Sursa poza si informatii: romania-insider.com

One United Properties, lider în dezvoltarea sustenabilă de imobile rezidențiale, spații mixte și birouri în România, a anunțat semnarea unui acord preliminar de vânzare-cumpărare pentru un teren situat într-o zonă centrală de prestigiu din Sibiu. Acest pas semnalează intrarea strategică a companiei într-unul dintre cele mai dinamice orașe regionale din România.

Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties, a declarat: „Sibiul reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități de dezvoltare urbană din România. Orașul are fundamente solide – o economie în plină expansiune, un patrimoniu cultural bogat și o cerere în creștere pentru locuințe urbane de calitate. Prin aducerea standardului ONE la Sibiu, ne extindem geografic dincolo de București și Constanța, în timp ce ne consolidăm modelul de afaceri prin diversificare regională, și răspundem nevoilor nesatisfăcute din centrele urbane cheie.”

Locația recent achiziționată, situată pe fosta platformă industrială FLARO, prezintă un potențial semnificativ pentru regenerare urbană. Pe lângă dezvoltarea unei noi comunități mixte care va integra componente rezidențiale, comerciale și de servicii, One United Properties se va concentra și pe restaurarea și conservarea a patru clădiri istorice existente pe acest teren. Acestea reflectă istoria industrială și arhitecturală a Sibiului, fiind reabilitate și reintegrate în viitorul proiect.

Una dintre clădirile de restaurat este fosta fabrică de stilouri Gratioza, fondată în 1922. Gratioza a jucat un rol important în dezvoltarea industrială din perioada interbelică a Sibiului, fiind unul dintre primii producători de instrumente de scris din România. Sub regimul comunist, fabrica a fost naționalizată și redenumită Flamura Roșie, devenind parte a grupului industrial FLARO. Stilourile Gratioza, folosite cândva în corespondențele Casei Regale a României, sunt acum expuse în colecții publice, inclusiv la Muzeul Național Brukenthal din Sibiu.

Restaurarea acestui reper subliniază angajamentul puternic al companiei față de protecția patrimoniului cultural și contribuția la menținerea identității orașelor în care activează. Prin îmbinarea arhitecturii moderne cu structuri istorice păstrate, One United Properties își propune să creeze un dezvoltament cu o atmosferă unică, similar ca spirit cu One Floreasca City din București, dar la o scară mai mică și cu un caracter local specific, adânc ancorat în istoria Sibiului.

Andrei Diaconescu, co-CEO al One United Properties, a adăugat: „Sibiul oferă genul de oportunitate stratificată pe care o întâlnim rar – o piață rezidențială puternică, cerere crescândă pentru spații de birou și comerciale moderne, și o identitate urbană modelată de cultură și tradiție. Această dezvoltare ne va permite să reunim toate aceste dimensiuni, valorificând expertiza noastră dovedită în mixul dintre restaurare și dezvoltare urbană contemporană. Este o șansă unică de a construi ceva care să aducă valoare durabilă orașului.

Proiectul viitor se prefigurează a fi o destinație dorită pentru viață, muncă și agrement – nu doar pentru locuitorii Sibiului, ci și ca atracție pentru vizitatori. Cu o amplasare centrală, un context istoric bogat și un mix planificat atent de funcțiuni, noua comunitate dorește să devină o destinație reper care îmbunătățește atractivitatea orașului și contribuie la creșterea sa pe termen lung.

Această achiziție subliniază capacitatea One United Properties de a identifica și securiza oportunități strategice care generează valoare pe termen lung pentru locuitori, investitori și economia locală. De asemenea, sprijină expansiunea continuă a amprentei naționale a companiei, în conformitate cu modelele de cerere urbană în evoluție. Tranzacția este supusă îndeplinirii unor condiții precedent, inclusiv eliberarea autorizației finale de construire, așteptată până la sfârșitul anului 2026.